提前引爆618！肇庆各盘钜惠来袭：一口价、送车位...

618准备来了，楼市君的朋友圈已然变成红色的海洋。

肇庆各楼盘招数频出，特价房、一口价、送车位、神秘礼包等等，只为在年中节点赚人气，拼业绩。

对此，部分粉丝表示：没啥用，平时买还更便宜！

究竟是否真优惠？咱们一起来看看。

招数一：特价房

楼市君发现，每逢楼盘节点，特价房从不会缺席。
例如，位于鼎湖万达广场旁的恒泰悦璟府推出6套小面积单位，均为高层和特殊楼层，总价65万起。

同样位于鼎湖的龙光玖龙湾，推出6套特惠房，最低单价7456元/平购四房。

一路之隔的恒大西江名郡，让利幅度颇大，总价最高省43万，特惠房以3房单位为主。

肇庆新区的宝能城推10套特惠房，可选楼层较多，以单价8字头为主。

招数二：一口价

除了特价房外，一口价优惠同样是开发商惯用的招数。
位于端州北岭片区的敏捷水映澜山，推10套特惠房，以低层和特殊楼层居多，最低单价7399元/平。

而在鼎湖坑口片区的新城金樾公馆旨在清栋，单价5xxx元/平起，购买带装修三至四房。

四会的碧桂园翡翠郡也有活动，推售二期85-116平产品，单价/总价以6字头为主。

招数三：送礼品

各楼盘的招数不限于价格特惠，有的甚至还送车位。
位于端州城东的天玺御璟推6套特惠房，最低单价7980元/平起，购房送车位。

另一边，北岭片区的中梁壹号院，去年年底至今，一直推出购房送小车位活动。

鼎湖美的悦山和四会新城香悦公园同样送车位，前者推5套三房单位，一口价5734元/平起；后者推10套天地层单位，总价61.7万起。

各盘除了送车位，也送神秘礼包、到访礼等，招式尽显，就怕不够吸引。

楼市君小结：

年中作为房地产销售的重要节点，自然少不了各楼盘的促销活动。有的策划表示：楼盘要积累人气，既为促销，也需清盘。

楼市君认为，除了清余货外，也不乏有些楼盘真金白银让利。

面对众多的优惠政策，购房者怎么分辨？

1、对比楼盘以往均价和成交价格，或可知优惠价是否给力。

2、活动海报上或非最终价格，需要仔细询问销售是否含其他费用。

3、除了价格，置业者还得关注楼栋具体位置、小区环境、交通及配套等。

以上，仅为楼市君的小建议。最后，祝各位都可以挑选到心仪的房子。

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